ALPHEN AAN DEN RIJN - De 5600 woningen in de Gnephoekpolder bij Alphen aan den Rijn lijken er te gaan komen. De gemeenteraad heeft afgelopen week ingestemd met het Masterplan Gnephoek. Wel zijn er nog grote zorgen over de kosten, want een nieuw aquaduct en nieuwe fietsbrug gaan respectievelijk maar liefst 63,5 en 30,9 miljoen euro kosten. In totaal gaat de nieuwe woonwijk 550 miljoen euro kosten.
Er komt daarom een onafhankelijke second opinion op de grootste kostenposten, waaronder het aquaduct en de fietsbrug. Ondanks deze zorgen lijkt de wens om het woningtekort aan te pakken te overheersen in de raad.
'Een prachtig plan', 'feestelijk moment' en 'trots' zijn enkele van de lovende woorden die raadsleden donderdagavond gebruiken. VVD-raadslid Anouk Noordermeer opent én sluit haar betoog met 'bouwen, bouwen, bouwen'.
Tussendoor noemt ze wel haar zorgen over de parkeermogelijkheden. 'Parkeren op 150 tot 200 meter afstand klinkt aantrekkelijk in theorie, maar kan een forse drempel vormen voor gezinnen, ondernemers en mensen met een beperking. Voor hen moet de wijk bereikbaar blijven.'
En dan zijn er nog de grote zorgen over de financiële kant van het plan. Vooral investeringen in de infrastructuur, zoals de 63,5 miljoen euro voor een nieuw viaduct onder de Heimanswetering en 30,9 miljoen euro voor een fietsbrug, wegen zwaar.
Negen partijen dienden daarom een motie in voor een onafhankelijke second opinion. 'Het is een lang traject', zegt mede-indiener Ank de Groot-Slager (fractievoorzitter RijnGouweLokaal) daarover. 'Juist omdat het zo'n groot project met financiële risico's is, vinden we een second opinion belangrijk.'
Ze wijst daarnaast op de planning van de brug en het aquaduct en de te verwachten verkeersdrukte. 'Maar we zijn ons er ook van bewust dat je geen nee zegt tegen 5600 woningen. Als er nog gekke dingen gebeuren met het omgevingsplan, kunnen we altijd nog tegen stemmen.'
Ook Ons Alphen-fractievoorzitter Peter Versteeg wil een onafhankelijk oordeel over de financiële risico's. 'Niet om te vertragen, maar om het fundament te versterken.'
PvdA-fractievoorzitter Ernst Straver ondersteunt de motie eveneens. 'Het totaalplaatje moet een keer herzien worden', vindt hij. De totale investering van 550 miljoen euro brengt volgens hem risico's met zich mee, zeker bij grotere infrastructuur.'
Straver zegt vertrouwen te hebben in de specialisten, maar: 'Meten is weten, twee keer meten is zeker weten. We zouden er geruster van worden.' De second opinion mag volgens de partij echter geen vertraging veroorzaken.
Wethouder Gerard van As, samen met wethouder Relus Breeuwsma verantwoordelijk voor het Masterplan, kan zich in een second opinion vinden, mits die zich richt op de grote infrastructurele onderdelen en andere belangrijke risico's. De motie wordt unaniem aangenomen.
Ook andere wensen vanuit de raad kwamen aan bod. Zo vragen bewoners van de Koudekerkse Landlustweg om de bufferstrook tussen hun woningen en de nieuwe wijk te verbreden van 25 naar veertig meter. Van As zegt in gesprek te gaan met de bewoners over het natuurhistorisch gebied.
'Er is bereidheid om dit op te pakken en te kijken hoe we eruit komen', zegt hij. Hij wil de verbreding echter nog niet vastleggen, omdat dit mogelijk leidt tot minder ruimte voor woningen en dat kan volgens hem tot wel 6 miljoen euro kosten.
GroenLinks worstelt zichtbaar met het plan. De partij zag liever geen woningbouw in de groene polder, maar uitbreiding binnen de bestaande stad. Daarom was GroenLinks eerder tegen de komst van de nieuwe wijk.
'De raad heeft besloten om door te gaan met de Gnephoek', zegt raadslid Gé Kapteijn. 'Blijven we dan principieel tegen deze ontwikkeling of proberen we bij de ruimtelijke uitwerking zoveel mogelijk van onze idealen terug te laten komen?'
Sommige delen van het plan, zoals de autoluwe gebieden, natuurontwikkeling en zestig procent betaalbare woningen, spreken hem wel aan. 'De uitgangspunten passen ons; we zouden ze zelf opgesteld kunnen hebben.'
Toch stemt niet iedereen in: René Driesen is het enige raadslid dat tegen het Masterplan stemt. Hij is voor woningbouw. 'Maar niet in de mooie Gnephoekpolder. Ik kan het voor mezelf en de kiezer niet verkopen. Dat heb ik beloofd in de verkiezingsprogramma's en daar wil ik voor blijven staan.'
'Het Masterplan is wel een beetje een kroon op mijn werk', zegt wethouder Van As, die na middernacht met een glas witte wijn nog kort stilstaat bij het besluit. Hij werkt volgens eigen zeggen al zeker tien à vijftien jaar aan het project. 'Ik heb het altijd met plezier gedaan.'
De bouw van de nieuwe wijk start naar verwachting in 2029 en loopt door tot en met 2041.
Source: Omroepwest - Alphen aan den Rijn