Een goede kamer vinden wordt voor Nederlandse studenten steeds lastiger. Doordat particuliere woningbezitters studentenhuizen verkopen, loopt het kameraanbod in alle grote studentensteden hard terug, constateert kenniscentrum Kences. Met name in Amsterdam zijn veel studentenwoningen verkocht.
is datajournalist van de Volkskrant. Hij analyseert en schrijft over het nieuws in cijfers.
Dat particuliere investeerders hun woningbezit afbouwen, is vermoedelijk een gevolg van een aantal overheidsingrepen op de huurmarkt. Zo verhoogde het kabinet in 2021 de overdrachtsbelasting voor huizenkopers die de betreffende woning niet zelf betrekken. Sinds vorige zomer geldt bovendien een maximale huurprijs voor woningen uit de middensector, waaronder vrijwel alle studentenwoningen vallen.
Volgens kenniscentrum Kences loopt het aanbod aan studentenwoningen vooral terug in steden die al met tekorten kampten. Alleen al in Amsterdam verdwenen vorig jaar en begin dit jaar meer dan tweeduizend studentenwoningen door verkoop op de markt. Het kamertekort in de hoofdstad is zo groot dat studenten uitwijken naar Utrecht, waardoor een kamer vinden in die stad momenteel het lastigst is.
Kences verwacht dat het tekort aan studentenkamers de komende tijd verder toeneemt. Woningcorporaties bouwen weliswaar steeds meer nieuwe woningen voor studenten, maar de nieuwbouw weegt niet op tegen het afnemende aantal beschikbare particuliere studentenkamers. In totaal telt Nederland ongeveer 393 duizend studentenkamers.
Vanwege de krapte op de studentenwoningmarkt staken ondertussen steeds meer studenten hun zoektocht naar een kamer. In 2016 wilde nog ruim 59 procent van de Nederlandse studenten graag op kamers. Inmiddels is dat aandeel gezakt tot minder dan 49 procent.
De studenten die wel een kamer weten te bemachtigen, doen daar de laatste jaren steeds langer over. Nog maar 21 procent van de uitwonende studenten op hogescholen en universiteiten vond zijn of haar woonruimte binnen een maand. In 2016 lag dat percentage nog op 39 procent. Zoektijden van meer dan een half jaar (13 procent) of zelfs meer dan een jaar (6 procent) komen steeds vaker voor.
Luister hieronder naar onze podcast de Volkskrant Elke Dag. Kijk voor al onze podcasts op volkskrant.nl/podcasts.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant