AARLANDERVEEN - Het koophuis van hun (schoon)moeder, een tijdelijke huurwoning en onderdak bij een kennis die op reis ging. Hun zoektocht naar een eigen 'stekkie' vergde de afgelopen 2,5 jaar nogal wat creativiteit en geluk. Des te blijer zijn Anja van Klaveren en Twan de Kievit met hun aanstaande 'droomhuis voor starters', dat pal naast de provinciale weg wordt gebouwd. 'Je kijkt over heel de polder uit.'
Net als vele dorpen en steden in het land schreeuwt Aarlanderveen al jaren om nieuwe woningen. Daar is nu daadwerkelijk zicht op, met de bouw van twaalf eengezinshuizen aan de N231. Die moeten het lintdorp met iets meer dan 1200 inwoners een hoognodige opkikker geven.
'Deze twaalf woningen voegen enorm veel toe aan het dorp', meent Michiel Vork, gebiedsontwikkelaar bij BPD Bouwfonds. 'Om mensen vast te houden, zodat ze hier ook weer kinderen kunnen krijgen.'
Wat de bouwmogelijkheden in het dorp beperkt, is dat Aarlanderveen officieel door de provincie wordt bestempeld als 'kroonjuweel' van het Zuid-Hollands landschap. Het heeft een beschermde status, onder meer vanwege de beroemde molenviergang. Gevolg: strenge regels en schaarse grond.
Om goedkeuring van de gemeente Alphen aan den Rijn en de provincie Zuid-Holland te krijgen voor het nieuwbouwproject Damveste, is het ontwerp aangesloten op het naastgelegen voormalige station Aarlanderveen. Dat werd tussen 1915 en 1936 gebruikt en is tegenwoordig een woonhuis.
Zo krijgen de nieuwe woningen dezelfde ronde kozijnen als het oude stationsgebouw. Wat verder opvalt, is het hoogteverschil in de huizen, die al in de steigers zijn gezet. 'Deze locatie was vroeger een spoorbaan van het station. Die ligt in een talud en de weg loopt af, in twee richtingen', verklaart Vork.
De locatie is vrijgekomen doordat die niet meer voldeed als bedrijventerrein. Dat het dorp zo verlegen zit om woningen, blijkt uit het feit dat er niet één bezwaar tegen het bouwproject is gemaakt, wat relatief weinig voorkomt. Voor de woningen zijn koopsommen van 390.000 tot 599.000 euro betaald.
Anja van Klaveren (37) en Twan de Kievit (39) behoren tot de gelukkige kopers. Het koppel heeft een uiterst ingewikkelde zoektocht achter de rug om een starterswoning te vinden. 'Voor particuliere huur kwamen we bij het grote gros niet in aanmerking, omdat we een hond hebben', steekt De Kievit van wal.
'En voor een huurhuis via de woningbouw verdienden we te veel geld', vervolgt de geboren en getogen Alphenaar. De uit Oude Wetering afkomstige Van Klaveren vult aan: 'Onderhuren via de woningbouw kon ook niet, omdat we een kindje hebben. Dus eigenlijk liepen we op alle vlakken vast.'
In tweeënhalf jaar tijd zijn ze drie keer verhuisd, terwijl in de tussentijd hun zoon Morris werd geboren. 'We hebben eerst samengewoond in het koophuis van Twans moeder. Toen dat huis was verkocht, kwamen we tijdens een dagje varen per toeval in Aarlanderveen terecht. Daar stond een woning te huur.'
Hoewel het huurcontract verliep en ze nu tijdelijk bij een kennis verblijven die op reis is gegaan, hebben ze de wens gehouden om in Aarlanderveen te blijven. 'Onze zoon is daar geboren. De mensen zijn supervriendelijk en heel behulpzaam. Binnen twee weken voelde ik me er thuis', aldus De Kievit.
Hun toekomstige koopwoning noemt hij een 'droomhuis voor starters'. Al komt die wel op een aparte plek: direct aan de N231. 'Dat vond ik in eerste instantie een beetje spannend', bekent Van Klaveren. 'Het heeft ons zelfs doen twijfelen of we ons wilden inschrijven. Mijn angst? Alleen geluidsoverlast.'
Na zich daar uitgebreid over te hebben geïnformeerd, maakt De Kievit zich er niet langer druk over. 'Er zijn eigenlijk maar twee piekmomenten per dag: de ochtendspits en de avondspits. En voor de rest rijdt er niet zo veel, dus mijn zorgen zijn weggenomen.'
Bovendien komen deze huizen tegenover al bestaande woningen, benadrukt Vork. 'Er zijn tegenwoordig allerlei methodes om langs een drukke weg toch kwalitatief goede woningen te bouwen. Eén kant van het blok heeft dove (geluidswerende, red.) gevels en de achtertuinen zijn relatief geluidsluw.'
Volgens de gebiedsontwikkelaar hebben meer dan driehonderd kandidaten zich aanvankelijk gemeld voor het project en hebben ongeveer vijftig van hen zich ingeschreven voor de twaalf woningen. De uiteindelijke kopers zijn met name (jonge) gezinnen, of mensen met een kinderwens.
In dat profiel passen de 26-jarige Donny en Iris van der Neut naadloos. Samen met hun anderhalf jaar jonge dochter Olivia Fae wonen ze nu drie jaar in een Alphens koopappartement. Hun aanstaande verhuizing naar Aarlanderveen betekent voor Iris een terugkeer naar haar geboortegrond.
'Dit kwam op ons pad', vertelt Donny daarover. 'Het is niet zo dat wij een specifieke wens hadden om hier te gaan wonen. Maar zelf kom ik uit Zwammerdam en het dorpse leven spreekt ons beiden heel erg aan. Het is ons kent ons en het gaat er allemaal net wat gemoedelijker aan toe.'
Hij illustreert die stelling met een verwijzing naar de jaarlijkse feestweek in het dorp. 'Als je ziet hoe dat leeft, met zoveel verenigingen binnen een kleine gemeenschap. De jongere generatie wordt ook goed vertegenwoordigd, terwijl mijn geboortedorp Zwammerdam juist heel erg aan het vergrijzen is.'
Nadeel is wel dat Aarlanderveen weinig voorzieningen heeft. 'Dat is het enige jammere, daar zullen we aan moeten wennen', geeft hij toe. 'Er is wel een basisschool, maar geen bakker, slager of klein supermarktje. Toch kiezen wij er bewust voor om een stukje woonrust op te zoeken.'
Op dat vooruitzicht verheugen Anja van Klaveren en Twan de Kievit zich al evenzeer. Naar verwachtingen kunnen ze begin volgend jaar hun kersverse woning betrekken. 'Je kijkt over heel de polder uit. Dat is natuurlijk een onwijs mooi plaatje', zegt Van Klaveren.
De Kievit: 'Ik hou van het uitzicht. Als we uit het raam kijken, zie je in de verte alleen maar weiland. Het is bijna te mooi om waar te zijn. Wij zijn verkocht aan het dorp en ik wil daar ook niet meer weg. Ik wil met mijn gezin oud worden in Aarlanderveen.'
Source: Omroepwest - Alphen aan den Rijn