Huiseigenaren verduurzamen volop met subsidie, vve's lopen achter

Ruim 850.000 woningen zijn tussen 2021 en 2025 verduurzaamd met subsidies of leningen, meldt statistiekbureau CBS dinsdag. Ruim 91 procent daarvan is een koopwoning en bijna drie kwart van de subsidies wordt gebruikt voor isolatie.

Na een sterke stijging in 2023 zakte het aantal verduurzaamde woningen in 2024 met 12 procent. In 2025 volgde een stijging van 22 procent, waardoor het aantal met bijna 300.000 boven de eerdere piek uitkomt.

Uit de cijfers blijkt niet in hoeverre de subsidies woningbezitters daadwerkelijk over de streep trekken om te verduurzamen. Ook de hoogte van de energierekening kan meespelen. "Als de energieprijzen stijgen, voelen mensen nadrukkelijker het directe belang van energiebesparing", zegt Henk Visscher, hoogleraar Woningkwaliteit en procesinnovatie aan de TU Delft.

Isolatie is verreweg de populairste verduurzamingsmaatregel. Bij bijna 40 procent van alle verduurzamingsmaatregelen wordt glasisolatie toegepast. Het aantal subsidies voor hybride en andere warmtepompen ligt al drie jaar vrij stabiel, op 80.000 tot 90.000 per jaar. "Voor je een warmtepomp installeert, moet je eerst zorgen dat de isolatie goed op peil is", legt Visscher uit.

Voor woningen die onderdeel zijn van een Vereniging van Eigenaren (vve) verloopt de verduurzaming een stuk langzamer. In vijf jaar tijd is ruim 5 procent van die woningen met subsidieregelingen verduurzaamd. Bij woningen zonder vve is dat ruim 11 procent.

"Als je gaat isoleren in een vve-complex, doe je dat voor het hele complex. Dan moet je met zijn allen besluiten om daarvoor te gaan en de investering te doen", legt Visscher uit. Die gezamenlijke besluitvorming maakt verduurzaming volgens hem ingewikkelder.

Ook geld speelt daarbij een rol. Visscher: "Veel vve's sparen voor onderhoud, maar soms is er voor regulier onderhoud al niet genoeg geld. Laat staan dat ze de stap zetten om verder te verbeteren en te isoleren."

De achterstand wordt wel kleiner. Het aantal woningen zonder vve dat met subsidie of een lening wordt verduurzaamd, stabiliseert volgens het CBS sinds 2023. Bij vve-woningen ziet het statistiekbureau nog wel verdere groei.