Snelle bouw moet woningnood aanpakken, maar tekort is niet zomaar opgelost

Meer, sneller en beter bouwen, dat belooft woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan met haar aanpak om de woningnood tegen te gaan. De plannen, waarvoor 7 miljard is uitgetrokken, zijn het resultaat van de taskforce met bewindspersonen die sinds het aantreden van het kabinet-Jetten heeft overlegd over woningbouw.

Een deel van het idee is de voortzetting van plannen die onder vorige kabinetten in gang zijn gezet. Voorbeelden zijn het versimpelen van regels en de aanmoediging van hospitaverhuur. Ook worden de crisiswetgeving tegen krapte op het stroomnet en de stikstofplannen van het huidige kabinet genoemd.

Vijf van de punten hebben betrekking op grootschalige woningbouwlocaties. Het gaat om tien plekken in het land waar duizenden woningen moeten worden gebouwd. De regering gaat lokale overheden daarbij ondersteunen. Volgens de minister moeten er niet alleen huizen komen, maar "complete buurten". "Zo bouwen we aan gemeenschappen en is er oog voor de woonbehoeften van aandachtsgroepen, zoals ouderen."

Nederland kampt met een groot woningtekort. De doelstelling van 100.000 extra woningen per jaar wordt al jaren niet gehaald. Vorig jaar kwamen er bijna 80.000 woningen bij: 69.000 nieuwbouwhuizen en 11.000 woningen via onder meer ombouw, splitsen en optoppen. Er werden overigens ook bijna 10.000 woningen gesloopt.

Nieuwe stappen die Boekholt-O'Sullivan aankondigt, gaan veelal over samenwerking met andere overheden, bedrijven of maatschappelijke organisaties. Zo moet samenwerking tussen gemeenten en woningcorporaties zwaarder gaan meewegen bij het uitdelen van een bepaalde subsidie. Ook wil het kabinet vaker middelen gebruiken om knopen door te hakken bij meningsverschillen of als projecten dreigen stil te vallen.

"Alle partijen in de keten zijn nu aan zet", zegt de minister in een voorwoord. "Het Rijk stapt in waar dat nodig is: financieel, met regie en door te vereenvoudigen."

De grootste winst zit volgens de minister in tijd. Het ontwerp- en vergunningstraject van een woning duurt nu gemiddeld acht jaar. Het nieuwe plan moet die duur in 2030 halveren, onder meer door digitalisering en het tegelijkertijd laten verlopen van processen.