Starterslening wordt steeds populairder voor afsluiten hypotheek

Met een starterslening kunnen kopers het verschil overbruggen tussen de prijs van hun eerste woning en het maximale leenbedrag voor starters.

In het eerste half jaar van 2026 sloot ruim 8 procent van de starters die lening af. Een jaar eerder was dat nog ongeveer 6 procent, meldt het Kadaster donderdag op basis van nieuwe cijfers. In juli bleek ook al dat steeds meer starters gebruikmaken van deze regeling.

De lening maakt het voor veel jonge mensen mogelijk een woning te kopen terwijl dat anders niet had gekund. Tegelijk zorgt de voordelige lening er ook voor dat de huizenprijzen automatisch hoger blijven. Gemiddeld was een starterslening ongeveer 37.000 euro.

De totale waarde van alle hypotheken in het afgelopen half jaar bedroeg 84,8 miljard euro. Dat is 8 procent meer dan in de eerste zes maanden van vorig jaar.

Het record komt uit de tweede helft van 2025, toen de totale hypotheeksom 95,2 miljard euro was. Een gemiddelde hypotheek was het afgelopen half jaar 517.000 euro.

Kopers betalen een steeds groter deel van hun woning met eigen geld, ziet het Kadaster. In de afgelopen zes maanden werden woningen voor 87 procent met een hypotheeklening betaald. In de eerste helft van 2019 ging het nog om 92 procent.

Hoe duurder een woning is, hoe meer eigen geld kopers eraan besteden. Voor woningen die duurder zijn dan 1 miljoen euro, betaalden kopers bijvoorbeeld 70 procent met een hypotheeklening.