Prijs van koophuis in zes gemeenten gedaald, grootste stijging in Achterhoek

Bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2026 in de meeste gemeenten duurder dan een jaar eerder. Oost Gelre kende de grootste prijsstijging en Noord-Beveland de grootste daling, blijkt uit analyses van statistiekbureau CBS en het Kadaster.

In de Achterhoekse gemeente Oost Gelre stegen de prijzen van bestaande koopwoningen met 20,9 procent. Daarna volgden Voorst (19,4 procent) en Pekela (16,2 procent). Gemiddeld lagen de prijzen 4,2 procent hoger dan een jaar eerder.

Uit eerdere provinciale cijfers bleek al dat huizenprijzen nog harder oplopen in regio's in Noord- en Oost-Nederland dan in het westen van het land.

In de grote steden stegen de huizenprijzen veel minder hard dan gemiddeld. In Amsterdam lagen de verkoopprijzen slechts 0,1 procent hoger dan een jaar eerder. In Utrecht stegen de prijzen met 2,2 procent, in Rotterdam met 3,2 procent en in Den Haag met 4,5 procent.

In zes gemeenten waren de prijzen lager dan een jaar geleden. In het kwartaal daarvoor kende alleen Gulpen-Wittem een prijsdaling.

De grootste daling was in het Zeeuwse Noord-Beveland. Daar daalden de prijzen met 5,1 procent. Daarna volgden Ouder-Amstel (-2,8 procent) en Hillegom (-2,5 procent). Ook in Valkenswaard, Veldhoven en IJsselstein daalden de prijzen.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten landelijk halverwege 2022 een piek. Daarna daalden ze tot halverwege 2023. Ook in de meeste grotere gemeenten gingen de prijzen omlaag. Door de stijging van de afgelopen kwartalen staan de huizenprijzen in veel gemeenten op recordhoogte. De landelijke prijsstijging vlakt wel af.