ALPHEN AAN DEN RIJN - Zoek je een woning in Alphen aan den Rijn? Dan is er goed nieuws. Op het voormalig terrein van het tennis- en squashcomplex Nieuwe Sloot worden 350 nieuwe woningen uit de grond gestampt. Inwoners uit de gemeente Alphen aan den Rijn krijgen voorrang.
De nieuwe wijk wordt een mix van huur- en koopwoningen en krijgt een groen en waterrijk karakter. De gemeente Alphen aan den Rijn en de projectontwikkelaar hebben donderdag een overeenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de 'Nieuwe Strooming', zoals de nieuw te bouwen wijk gaat heten.
'De diversiteit in woningtypen zorgt voor een mix van doelgroepen die samen bijdragen aan een prettige en inclusieve leefomgeving', schrijft de gemeente. Voetgangers en fietsers staan centraal in het ontwerp.
Ook komt er een buurtpaviljoen dat moet dienen als ontmoetingsplek voor bewoners. Daarnaast is er in de plannen ruimte voor een parkeergarage.
Bij zowel de verhuur als verkoop van woningen geldt een voorrangsregeling voor inwoners uit de gemeente Alphen aan den Rijn. Onder inwoners klinkt voorzichtig optimisme. Veel Alphenaren zijn positief over de voorrangsregeling voor eigen inwoners.
'Dan hoop ik vooral dat de doorstroming wordt bevorderd', zegt een man die zijn hond uitlaat. 'Dat ouderen misschien hun huis verlaten en jongeren kunnen starten tegen een redelijke huur.'
Tegelijk zijn er ook zorgen over het uiterlijk van de wijk. Dezelfde man vindt de geplande hoogbouw te fors. 'Ik vind het een beetje te massaal. Ik snap dat het nodig is, maar het doet wel afbreuk aan het stadsgezicht. Hooguit drie, vier lagen hoog zou mooier zijn.'
Andere inwoners zien juist weinig alternatief. 'Je zal de hoogte in moeten als iedereen in Alphen wil blijven wonen', zegt een vrouw.
Ook een bezoeker van buiten de stad begrijpt de keuze om eigen inwoners voorrang te geven. 'Ik kom zelf niet uit Alphen, maar ik zou het ook fijn vinden om te kunnen blijven wonen waar ik vandaan kom.'
Hoewel de plannen worden gezien als een stap vooruit, plaatsen bewoners ook kanttekeningen. 'Het is een stap in de goede richting', zegt een geboren en getogen Alphenaar. 'Maar voor heel Alphen is het natuurlijk niet genoeg. Het blijft een druppel op een gloeiende plaat.'
Dat gevoel wordt breder gedeeld: de woningnood is groot en 350 woningen lossen het tekort niet in één keer op.
De wijk wordt duurzaam ingericht. Zo worden alle woningen voorzien van zonnepanelen en worden de appartementen aangesloten op een collectief warmte-koude opslagsysteem.
Voor de nieuwe woningen wordt een zelfbewoningsplicht ingesteld en komt er een clausule die moet voorkomen dat woningen snel met winst worden doorverkocht.
De verwachting is dat de bouw in de tweede helft van 2027 start. De eerste woningen moeten rond 2030 worden opgeleverd.
Source: Omroepwest - Alphen aan den Rijn