Den Haag krijgt mogelijk twee van de hoogste woontorens van Nederland. Projectontwikkelaar Nanne de Ru heeft plannen gepresenteerd voor wolkenkrabbers van 230 meter. Dat is vijftien meter hoger dan de huidige recordhouder, de Rotterdamse Zalmhaventoren.
In Rotterdam staat een nog hoger project op de planning: aan het Hofplein komt een toren van 286 meter. Als de Hofpleintoren en de Bellevuetorens, zoals het Haagse project heet, er komen, nemen zij straks de eerste en tweede plek in op de lijst met hoogste wolkenkrabbers van Nederland. De gehele top acht met de hoogste gebouwen staat nu in Rotterdam.
Bellevue komt naast het Centraal Station van Den Haag en moet een ‘gemengd gebied’ worden met zowel voorzieningen als 1.800 woningen. De hoogte van de torens staat nog niet vast. In eerdere afspraken met de gemeente is sprake van 180 meter. Maar 230 meter heeft de voorkeur van De Ru, de projectontwikkelaar en architect van het project.
‘Een fundering voor een toren van 180 meter kan ook een toren van 230 meter dragen’, aldus De Ru. Bij meer hoogtemeters kunnen er op hetzelfde oppervlak meer woningen worden gebouwd. Dat maakt de bouw rendabeler. Bovendien lijkt het ontwerp volgens De Ru op deze locatie geen problematische wind- of schaduwvorming te veroorzaken. De schaduw zou vooral vallen over het Malieveld.
Eerdere plannen voor de Bellevuetorens sneuvelden juist op hoogtemeters. In 2021 bepaalde de Haagse gemeenteraad na een protest van omwonenden dat twee torens op dezelfde locatie maximaal 160 meter hoog mochten worden, in plaats van de geplande 180 meter. De ontwikkelaars trokken zich toen terug. Na een motie van Hart voor Den Haag werd de beperking in 2022 teruggedraaid.
Ook zijn er bezorgde omwonenden. ‘Dit is megalomaan en past totaal niet bij Den Haag’, zei Jeroen Oosterwal van bewonersvereniging Bewoners rond het Plein tegen weekkrant Den Haag Centraal. De Ru rekent echter niet op grote politieke weerstand. ‘De woningnood is zo groot, het gaat over weinig anders.’ Woningcorporatie Staedion en de gemeente Den Haag zijn bij het plan betrokken.
Twee karakteristieke historische panden worden opgenomen in de ‘plint’, het onderste deel van de torens aan de straatkant. Het brutalistische kantoorgebouw Bellevue dat nu op de locatie staat, gaat tegen de vlakte. Vanwege de ‘frivole’ betonnen balkons wordt het gebouw geroemd in Bruut. Atlas van het brutalisme in Nederland.
Architectuurfotograaf Bart van Hoek, een van de samenstellers van de atlas, heeft begrip voor de sloopkeuze. ‘We hadden een top honderd. Nou, deze zat niet bij de top vijftig.’
De komende maanden buigen De Ru en collega’s zich over een ‘hoed’ voor de torens. Sinds 2018 moeten alle torens in Den Haag een karakteristieke bovenkant hebben. Dat zou de visuele identiteit van de stad versterken. ‘Den Haag is de stad van de hoeden en de petten en van de kroon’, zei toenmalig wethouder Joris Wijsmuller over die voorwaarde. ‘Dat moet terugkomen in de gebouwen.’
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant