De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt volgend jaar van 450.000 naar 470.000 euro. Het bedrag gaat omhoog doordat de gemiddelde huizenprijs ook oploopt. De provisie om de NHG te bekostigen, blijft op 0,4 procent staan.
Dat heeft de organisatie achter de NHG woensdag bekendgemaakt. Voor wie investeert in verduurzaming van zijn nieuwe huis is er een hogere grens van 498.200 euro.
De NHG is bedoeld om de risico's bij de aankoop van een woning wat te verminderen. De NHG biedt bescherming voor huizenkopers als zij hun woonlasten niet kunnen betalen, bijvoorbeeld door baanverlies of een scheiding. Ook kan ze de restschuld wegnemen als een huis wordt verkocht.
Daarnaast zijn er voordelen voor banken en andere geldverstrekkers. De NHG vermindert het risico dat ze hun uitgeleende geld niet terugkrijgen.
Wel moet je als huizenkoper een eenmalige provisie betalen als je kiest voor een hypotheek met NHG. Deze is zowel dit jaar als volgend jaar vastgesteld op 0,4 procent van de hypotheek. Wie een lening van 400.000 euro afsluit, betaalt dus 1.600 euro provisie. Volgens NHG heeft inmiddels 40 procent van alle huizenbezitters een garantie afgesloten.
Sinds een paar jaar geleden wordt het grensbedrag bepaald door 5 procent op te tellen bij de gemiddelde koopsom van de voorbije 27 maanden. Daarna vindt er een afronding op veelvouden van 5.000 euro plaats.
Source: Nu.nl economisch